Ansprechpartner

Pfafflinger GmbH

Herr Jürgen Pfafflinger

3-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Keller, Garten, Garage und Stellplatz

€ 275.000
Kaufpreis
86,39 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94099 Ruhstorf a.d.Rott 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Hausgeld € 323 Preis/m² € 2.975

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Dank der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur in Ruhstorf an der Rott genießen Sie hier ein komfortables Wohnumfeld mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Marktgemeinde liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 3 Regensburg – Passau – Linz – Wien (Anschluss über die A 92 Deggendorf nach München). Über die...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2005
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 25.08.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

53,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ruhstorf an der Rott! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 146 qm Gartenanteil, Terrasse, Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz befindet sich im Ergeschoss eines ruhigen 6 Familienhauses.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive...

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Ausstattung

Garage mit elektrischem Tor inklusive
Oberirdischer Stellplatz inklusive
Holzofen im Wohnzimmer
Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Gepflegter Allgemeinzustand der gesamten Anlage Aufzug im Haus
Einbauküche zur Ablöse, sonstige Möbel können kostenlos mit übernommen werden


Weitere Informationen

Die vorhandene Einbauküche wird zur Ablösung angeboten.

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Pfafflinger GmbH

Prof.-Böhm-Str. 8, 94072 Bad Füssing

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Online-ID: 2mvcw52

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