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Matti Niesters

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Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg

€ 410
Kaltmiete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseDüsseldorfer Straße 501
47055 Duisburg 
(Wanheimerort)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 410 Nebenkosten € 85 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 75
Warmmiete € 570

Kaution

1.230,00

Lage

Die Lage in Duisburg ist ideal für Pendler, da die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn in unmittelbarer Nähe liegt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine angenehme Lebensqualität.

Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

sofort

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Düsseldorfer Straße in Duisburg. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet die Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein offenes Wohnkonzept. Der Raum ist hell und freundlich, ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, der eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar und die monatliche Miete beträgt 410 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 85 EUR und Heizungskosten von 75 EUR, was eine Gesamtsumme von 570 EUR pro Monat ergibt.

WICHTIG:
?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser...

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Referenznummer: 172692

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