frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Frau Thümmel
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, gut vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Haus liegt im Alzenauer Stadtteil Hörstein in zentraler, aber sehr ruhiger Lage.
In Alzenau finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und Kindergärten.
Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Alzenau, Aschaffenburg oder zum nächsten Bahnhof...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.11.2025 bis 10.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Alzenauer Ortsteil Hörstein in ruhiger, aber trotzdem gut angebundener Lage. Diese attraktive Immobilie bietet Kapitalanlegern eine stabile Einkommensquelle und eine gute Rendite.
Das Anwesen verfügt aktuell insgesamt über 11 Wohneinheiten mit 1 -...
Ausstattung
Das Gebäude wurde in den Jahren 2018 bis 2020 umfangreich umgebaut und saniert. Es wurden u.a. die Elektrik, die Fenster, der Außenputz, die Gasleitung und der Brennerkopf sowie die Fußböden, Türen und Bäder komplett erneuert. Das Dach wurde 2020 isoliert.
Alle Bäder sind nun mit Dusche, Waschbecken und WC...
Preisinformation
22 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.920,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 107,9kWh, Gas, Baujahr...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2mvdv5r
Referenznummer: KT/2512/19#OHb15
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