Heuchert Immobilien
Herr Jens Heuchert
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Nr. anzeigenVieles bereits modernisiert - Nähe Innenstadt - familienfreundliches Einfamilienhaus in Gifhorn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der Nähe der Gifhorner Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Zone. Das nahegelegene Einkaufszentrum (zu Fuß ca. 850 m) mit einem famila-Markt, Schuhgeschäft Deichmann, Drogeriemarkt DM, Center-Apotheke, Bäcker, Media-Markt usw. ist fußläufig zu erreichen. Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
356,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohlfühlatmosphäre - wundervoller Garten mit Teichanlage - Alte Stilelemente treffen Moderne
Herzstück des Wohnhauses ist im Erdgeschoss der Wohn- und Essbereich. Mehrere Fenster lassen viel Licht herein und gewähren gleichzeitig einen tollen Blick ins Grüne. Der Essbereich ist ein toller Ort, um mit Freunden spannende...
Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über folgende Merkmale:
- 787 m² Eigentumsgrundstück
- ca. 128,65 m² Wohnfläche
- unterkellert
- 7 Zimmer
- geschlossene Veranda, vom Wohnbereich zu begehen
- Westterrasse
- Wohnbereich mit Kachelofen
- elektronisch gesteuerter Kachelofen - fast das ganze Haus kann...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 356.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig...
Anbieter der Immobilie
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14, 38518 Gifhorn
Online-ID: 2mvdz52
Referenznummer: KE659
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