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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mehmet Adigüzel

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 3689356

Charmantes Fachwerkhaus mit modernem Komfort

€ 349.000

Kaufpreis

197 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

470 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42651 Solingen

(Solingen-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lage mit Lebensqualität - grün und gut angebunden

Die unmittelbare Nähe zur Wupper und den Wanderwegen durchs Bergische Land machen das Haus zum idealen Zuhause für Naturfreunde und aktive Familien. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1924

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.06.2025 bis 15.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,38 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Solingen-Kohlfurt - wo naturnahes Wohnen auf modernen Wohnkomfort trifft! Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 bietet auf ca. 197m² Wohnfläche und einem 470?m² großen Grundstück den idealen Raum für Familien, kreative Köpfe oder generationenübergreifendes Wohnen.

Viel Platz auf drei...

Ausstattung

Technisch gut aufgestellt - viele Modernisierungen

. Heizung: 2019 EG Brennwerttherme
2022 DG Gas-Therme
. Fenster: (im Durchschnitt 1993) doppelt verglast, im
EG mit elektrischen Rollladen und
mechanische...

Weitere Informationen

Sonstiges
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