WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN
Frau Sabine Donnert
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Nr. anzeigenAm Burgberg daheim: exklusiv, entspannt, stadtnah
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.
Lage
Der Burgberg im Norden Erlangens zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt und vereint stilvolles Wohnen mit naturnaher Ruhe. Geprägt von eleganten Villen, großzügigen Einfamilienhäusern und parkähnliche Gärten strahlt das Viertel eine besondere Wohnqualität und Gelassenheit aus. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für eine...
Das Haus
Kategorie
Bungalow
Baujahr
1968
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 17.07.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Erlangens präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Hanglage als Rückzugsort mit Stil und Potenzial.
Auf ca. 162 m² Wohnfläche über zwei Ebenen bietet es eine durchdachte Raumaufteilung für anspruchsvolles Wohnen.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-...
Ausstattung
Allgemein:
+ 5 Zimmer
+ 2-fach verglaste Kunststoff- und Holzfenster
+ Böden:
+ Obergeschoss: Eichenmosaikparkett, Juramarmor, Fliesen
+ Untergeschoss: Juramarmor, Fliesen, Teppichböden
+ Doppelgarage extrabreit und -lange mit funkgesteuertem Sektionaltor
+ Weitläufiger...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN
Schillerstr. 35-37, 90547 Stein
Online-ID: 2mveg5e
Referenznummer: 1941
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