Hegerich Immobilien GmbH

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ERSTBEZUG: Attraktiv Wohnen im Stadtteil Erlangen-Sieglitzhof

€ 1.169,12
Kaltmiete zzgl. NK
68,52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchillerstraße 49
91054 Erlangen 
(Erlangen-Ost)
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Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

€ 1.169,12 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.478,20 1 Stellplatz € 35

Kaution

3.612,36€

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Ihr neuer Wohnstandort liegt im Osten der Stadt Erlangen und innerhalb des beliebten Wohnstandortes Sieglitzhof. Der Stadtteil grenzt direkt an die idyllischen Auen an der Schwabach. Diese neun Wohnungen sind dank der guten Lage sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr sowie das Erlanger Straßenverkehrsnetz angebunden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

29.11.2024 bis 28.11.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

50,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in der Schillerstr. in Erlangen-Sieglitzhof, einem zentrumsnahen und grünen Viertel im Herzen Erlangens. Hier entsteht ein schönes Neubauvorhaben mit 9 hochwertigen Mietwohnungen, die den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Stadtwohnen perfekt gerecht werden. Gebäudebeheizung und Warmwasserversorgung werden regulär...

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Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Handtuchwärmer
- Hochwertiger Parkettboden
- Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung in alle Wohnräume
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteile...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Am Westpark 7, 81373 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mvez5a

Referenznummer: WV50266

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