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Nr. anzeigenCityliving auf hohem Niveau - flexibel, wertig, zukunftssicher! Bezugsfrei ab sofort!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive citynahe Lage bietet große Vielfalt und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Uni, Schulen etc. in fußläufiger Entfernung bzw. perfekte ÖPNV-Anbindung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten
Anbindung: Sehr gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
ab sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069878
Diese attraktive Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe und präsentiert sich als ideale Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage. In einer beschaulichen und sicheren Nebenstraße im Herzen Nürnbergs gelegen, genießen Sie hier eine seltene...
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Großer Süd-Balkon
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, zuletzt instandgesetzt in 12/2025, Hausgeld: ca. 222 €
+ Helle, offen geschnittene Wohnung mit Einbauküche, Duschbad...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mvf25s
Referenznummer: 8cff6aaba9
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