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Main Estate Immobilien GmbH

Herr Philipp Hainlein

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Nr. anzeigen

+49 6102 7087800

+49 162 7725555

Einzigartige Gelegenheit: Zwei charmante Doppelhaushälften in Friedrichsdorf

€ 599.900

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

594 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61381 Friedrichsdorf

(Köppern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.900

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Willkommen in Friedrichsdorf-Köppern, einem charmanten Vorort im Hochtaunuskreis, nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Diese begehrte Wohngegend bietet eine idyllische Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Flair und moderner Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.10.2022 bis 30.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie zwei wahre Juwelen mit großem Potenzial - bereit, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.

Auf einem großzügigen Grundstück befinden sich zwei charmante Doppelhaushälften, die zusammen ein attraktives Ensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bilden.

Die im Jahr 1900 erbauten...

Ausstattung

- Wohnlage: Friedrichsdorf-Köppern
- Gebäude: Zwei Doppelhaushälften
- Nutzung: Renditeobjekt oder Eigennutz
- Renditepotential gegeben
- Grundstücksfläche gesamt: ca. 594,00 m²
- Wohnfläche: ca. 235,00 m² (DHH 1: ca. 117,69 m², DHH 2: ca. 117,31 m²)
- Ist-Miete gesamt: ca. 21.078,00 EUR p.a...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.078,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die...