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B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen

Herr Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute Grundstücke

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 271 42671

MEHRFAMILIENHAUS - SCHMUCKES JUGENDSTIL- STADTHAUS | SIEGEN - CITY

€ 680.000

Kaufpreis

417,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

219 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57072 Siegen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

Aktuell vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 01.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

270,22 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VOLL VERMIETET I HISTORISCHER HINGUCKER I NEUE MANSARD-DACH-EINDECKUNG

Wir freuen uns ausgesprochen, dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 Ihnen anbieten zu dürfen. Es sind schon echte Raritäten, wenn solche "historischen Hingucker" mal weiter verkauft werden. Die schmucke Immobilie wirbt bei Ihnen...

Ausstattung

o zweifach verglaste Kunststofffenster, 1998
o zweifach verglaste Kunststofffenster, 2008
o VIESSMANN-Gasbrennwerttechnik, 2023
o Versch. Modernisierungen 1985-2012
o neue Dacheindeckung
o modernisierte Badezimmer

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.808,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der...