Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

120000 €120.000 €

7.269 m² Grundstück

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Wettelsheim, Treuchtlingen (91757)

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Wettelsheim ist ein Dorf im Naturpark Altmühltal in Bayern, umgeben von Wäldern und Wiesen und am Fuße der Hahnenkammberge gelegen. Es zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Betrieben, Handwerksbetrieben und einem Industrieunternehmen aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Bank, Bäckerei, Metzgerei und Brauerei.
Wettelsheim hat 1330 (2022) Einwohner und ist der zweit größte Gemeindeteil der Stadt Treuchtlingen im Landkreis Weißenburg- Gunzenhausen (Mittelfranken, Bayern).
In die anliegenden größeren Ortschaften brauchen Sie nach Treuchtlingen ca. 5 min. (ca. 4 km), Gunzenhausen ca. 20 min. (ca. 21 km) und Weißenburg ca. 14 min. (ca. 13 km) mit dem Auto.

Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund.
Direkte Anbindung an die überregionale Entwicklungsachse Bundesstraße 2. Nur eine Autostunde und weniger zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft.
Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtschaftslehre mit dem Fokus auf Hotel-, Tourismus-, Musik- und Kulturmanagement.
Treuchtlingen liegt mitten im Naturpark Altmühltal und ist vom Fränkischen Seenland nur wenige Kilometer entfernt.