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Engel & Völkers - Husum

Frau Viktoria Kunz

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048 ···

Nr. anzeigen

04841 998 9010

Charmantes Häuschen mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Schwabstedt

€ 119.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

470 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25876 Schwabstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Schwabstedt liegt sehr malerisch direkt an der Treene. Das Flussfreibad ist zu Fuß nur ca. 350 m vom Haus entfernt. Umgeben vom „Wilden Moor“ und kleinen Waldgebieten befindet man sich also direkt in einem Naherholungsgebiet, das zum Radfahren, Wandern, Bootfahren und Angeln einlädt. Mit einer langen Geschichte ist der Ort...

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Das Haus

Baujahr

1862

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Steinboden
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1862

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

28.04.2025 bis 27.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

377,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1862 erbaute Haus befindet sich im Dorfkern vom idyllischen Luftkurort Schwabstedt und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein Zuhause mit besonderem Charme. Die Immobilie verfügt über vier vielseitig nutzbare Räume. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen individuell gestaltbaren Eingangsbereich /...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren...