Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Stefan Kahle
042 ···
Nr. anzeigenBremen-Woltmershausen: Solide vollvermietete Kapitalanlage in zentraler Lauflage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil. Die Woltmershauser Straße bildet mit einer Vielzahl kleiner Läden und Geschäfte das Zentrum von Woltmershausen. Hier können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf tätigen. Einen besonderen Charme wird diesem Stadtteil durch den "Weseruferpark Rablinghausen"...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1951
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2025 bis 18.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
246,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1951 besteht aus einer Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss sowie zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die Einheiten verteilen sich wie...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Dachterrasse
- Balkon
- Wohnung im ersten 1.Obergeschoss mit einer ca. 50 m² großen Dachterrasse
- Wohnung im 2.Obergeschoss mit einem ca. 15 m² großen Balkon
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- In den Wohnungen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.205,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.205,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Immobilie liegen zwei Energieausweise vor:
Energieausweis für Wohngebäude, Bedarfsausweis, Energieklasse H,
246 kWh/(m² x a), Gasetagenheizungen aus 2018
Energieausweis für Nichtwohngebäude, Bedarfsausweis, Energieklasse H,
789,21 kWh/(m² x a), Gasetagenheizungen aus...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Online-ID: 2mvgn5z
Referenznummer: 11068
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