Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 8 Zimmer 185 m² 849 m² Grundstück frei ab sofort Kirchdorf 27245

Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €
859 €/m²
8 Zimmer • 185 m² • 849 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein-/ Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in 27245 Kirchdorf

Objekt-Nr.: 20251029-K Uchter Straße, 27245 Kirchdorf Ein- / Zweifamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Grundbaujahr 1948, es erfolgten laufend Sanierungs- und Umbauarbeiten. Die Gewerbeeinheit lässt sich als kleiner Verkaufsladen nutzen oder kann zu Wohnzwecken umgewandelt werden.

Merkmale

frei ab sofort
849 m² Grundstück
2 Außen-Stellplätze
Terrasse
2 Badezimmer

Baujahr ca. 1948 Wohnfläche ca. 185 m² Gewerbefläche ca. 130 m² Grundstück ca. 849 m² Zimmer 8 Küche 2 Bad 2 HWR 1, mit Ausgang zur Terrasse Nebengebäude 1, mit Hobbyraum Terrasse ja Überdachter Abstellplatz Für 2 PKW Heizung Gas/ Brennwert von 2017 Hinweis Energiebedarfsausweis 168,5 kWh / ( m² a ) F Gas Kaufpreis 159.000,00 € zzgl. aller Kaufnebenkosten, Notar, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten und Makler. Käuferprovision 2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Objektmakler im Alleinauftrag Immobilien Reinhard Themann, 27232 Sulingen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

859,46 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

173.914 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

14.914 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.784 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchdorf (27245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Reinhard u. Gunda Themann ImmobilienMaklerbüro

Am Deepenpool 16, 27232 Sulingen

Partnerschaft

Reinhard ThemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mvgt53

Referenznummer: 20251029-K

Reinhard u. Gunda Themann Immobilien

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