Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (54)

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Perina Pasquazzo

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004926628884940

Fachwerk-/Bauernhaus in Ortsrandlage - Mit 2 Pferdeboxen und ausbaubarem Heuboden!

€ 275.000

Kaufpreis

266 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

909 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57627 Marzhausen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Ortsgemeinde liegt etwa 6 Kilometer von Hachenburg entfernt. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einem aktiven Dorf Leben. Mittelpunkt ist das 1996 erbaute Dorfgemeinschaftshaus, in dem regelmäßig Veranstaltungen wie das monatliche Dorf Café und der Dämmerschoppen stattfinden. Für Kinder und Jugendliche...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1896

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1896

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

289,82 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus aus ca. 1886 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Auf einem rund 909 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage stehen ca. 266 m² Wohnfläche sowie ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches...

Ausstattung

Beheizung: Öl-Zentralheizung Sieger (1996 ohne Austauschpflicht); Heizkröper (2014)
Böden: Laminat, Fliesen
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (1990 + 2014)
Modernisierungen:
2014-2017 Komplettrenovierung des Wohnhauses + 2 Bäder, Böden, Wände + Fachwerk freigelegt
2014 z.T. Ausbau der Scheune, z.T...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vertreten. Hachenburg liegt mit knapp 6.000 Einwohnern im Westerwald zwischen Koblenz und...