Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus
Objekt
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und der optimalen Raumaufteilung wurde 1979 auf einem ca. 1051m² großen Grundstück in leichter Hanglage errichtet. Die Beheizung erfolgt durch die 2021 eingebaute Pelletheizung und durch einen modernen Grundofen. Im Wohnbereich und in der Küche ist eine Fußbodenheizung installiert. Das Esszimmer im Obergeschoss könnte wieder als Schlafzimmer genutzt werden und das große Schlafzimmer im Dachgeschoss ist auch teilbar. Der terrassenförmig angelegte Garten ist auch ebenerdig vom Wintergarten und von der Küche aus über den kleinen Ostbalkon begehbar.
DG: Wohnen überdachte Loggia Küche Bad WC Schlafen Kind Flur Diele
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.051 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse
Dachziegeleindeckung Holzfenster mit Isolierverglasung Furnierholz-Innentüren Parkett- und Fliesenböden Modernes Bad im OG (2014) Fußbodenheizung im Wohnzimmer+Küche Pelletheizung (2021) Grundofen PV-Anlage, 11 KW f. Eigenbedarf (2013) Solaranlage für Warmwasser Einbauküche (2011) DG-Isolierung m. Panele (2012) Doppelgarage mit Wallbox Wintergarten (2002) Balkon, Terrasse Keller mit Sauna - DU/WC Garten mit Gartenhaus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
1.915,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
543.169 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
45.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bogen (94327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bogen, Am Sandberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Stadt Bogen vorhanden. Durch Ärzte verschiedenster Fachgebiete und das Krankenhaus ist die Gesundheitsversorgung bestens gewährleistet. Die Anschlussstellen zur B 20 und zur A 3 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache beziehbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
