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Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Miriam Kerler

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 600 93 815

Großzügig, ruhig und stilvoll- mit Garten und ausgebautem Keller

€ 775.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

379 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22359 Hamburg

(Volksdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 775.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger exklusiver Lage, verkehrsberuhigt und von alten Bäumen charmant gesäumt. Die Umgebung ist geprägt von vorwiegend gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein besonderes Wohn- und Familienklima schafft. Die charmante Ortsmitte von Volksdorf bietet vielfältige...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1976

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2025 bis 22.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

195,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einer angenehm ruhigen & begehrten Wohnlage und bietet ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Wohnkomfort und einer klar architektonischen Struktur mit einer durchdachten & funktionalen Raumaufteilung überzeugt. Ein Ort für Menschen, die Wert auf Qualität, Raum und...

Ausstattung

* Ruhige und begehrte Wohnlage in Hamburg-Volksdorf

* ca. 162 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen plus Wohnkeller mit durchdachtem Raumkonzept

* Wohn-/Nutzfläche ca. 221 m²

* ca. 379 m² Grundstück, umlaufend liebevoll angelegter Garten mit nach Süden ausgerichteter Terrasse (ca. 26 m²)

* Großzügiger...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...