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Benjamin Horn Immobilien

Herr Benjamin Horn

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092 ···

Nr. anzeigen

09282/9844760

Mehrfamilienhaus in ruhiger Dorflage

€ 95.000

Kaufpreis

216 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

385 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95236 Stammbach

(Gundlitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

x-fache Miete

11,47

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Mindestprovision: 3.570,00 EUR inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich ländlich gelegen im Gebiet der Gemeinde Markt Stammbach.

Stammbach liegt ca. 5 Kilometer entfernt und lässt sich sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichen. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Spielplätze.

In Stammbach befindet sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.08.2024 bis 09.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein teilvermietetes Mehrfamilienhaus, welches sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit langfristiger Perspektive eignet.

Das Haus umfasst drei Wohneinheiten - eine Wohnung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im Obergeschoss.

Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet...

Ausstattung

Wohnung EG (66 m²) - zeitnah frei (Renovierungsbedarf)
Badezimmer | Wohnzimmer mit Kaminofen | Schlafzimmer | Küche
Terrasse überdacht | Zugang zum Keller und Heizungsraum

Wohnung 1 OG (68 m²) - frei, nicht vermietet
Ess-/Wohnzimmer mit Küchenzeile |zwei Schlafzimmer | Badezimmer
Balkon

Wohnung 2 OG...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.874,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018