Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengebäude
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Diese modernisierte Doppelhaushälfte mit dem Baujahr 1937 in Malliß, ist die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und stilvoller Wohnatmosphäre. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 637 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus beeindruckt mit insgesamt vier Zimmern und einer schönen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenträume. Ein zusätzliches Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und kann als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden.
Die umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2020 verleihen der Immobilie einen frischen, zeitgemäßen Charme. Genießen Sie das hochwertige Ambiente der neuen Einbauküche und des modern gestalteten Gäste-WCs sowie des erneuerten Badezimmers im Obergeschoss. Auch der Fußboden im Wohn- und Esszimmer wurde erneuert und lädt zu behaglichem Wohnen ein. Dank der Dämmung der Außenwände sowie der modernen Innen- und Außentüren ist das Haus bestens gerüstet für effizientes Wohnen.
Die Immobilie ist mit Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet, was ein zukunftssicheres und schnelles Surferlebnis bietet.
Das Dach, einschließlich Dämmung, wurde im Jahr 2000 erneuert, ebenso wie die Fenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Ein Balkonkraftwerk ergänzt die umweltfreundliche Ausstattung des Hauses.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet Ihnen damit zusätzlichen Raum für Lagerung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein modernisiertes Haus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
637 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1937
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.318,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
161.776 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
16.776 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malliß (19294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Malliß, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Dieser Standort überzeugt mit einer idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter einen Campingplatz und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren in die natürliche Umgebung einladen. Die Nähe zur Elde-Müritz-Wasserstraße bietet zusätzlich attraktive Optionen für Wassersportler und Naturliebhaber.
Die Infrastruktur von Malliß ist hervorragend ausgebaut. Für die medizinische Versorgung stehen ein Ärztehaus zur Verfügung. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles für den täglichen Bedarf, unter anderem einen Friseur und weitere nützliche Geschäfte und Dienstleistungen.
Die Verbindung aus naturnahem Wohnen mit einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
