image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (10)

Beiling & Bachinger Immobilien GbR

Herrn Dirk Beiling

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 89 89997831

+49 174 3835582

GAUTING: KAPITALANLAGE IN TOP LAGE!

€ 735.000

Kaufpreis

96,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82131 Gauting

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 735.000

Hausgeld

€ 500

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Auf Grundlage unserer AGB´s.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Gautings, eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet mit hohem Grünanteil und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die sogenannte Waldkolonie ist besonders bei Familien und ruhesuchenden Berufspendlern beliebt, da sie eine harmonische Kombination aus naturnahem...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.08.2016 bis 02.08.2026

Endenergiebedarf

42,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In der begehrten Waldkolonie von Gauting, in der Kreuzlinger Forststraße, befindet sich diese attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 2014. Die ruhige Wohnlage, eingebettet ins Grüne, garantiert eine hohe Lebensqualität. Die solide und moderne Bauweise des Hauses spiegelt sich sowohl in der...

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir hinweisen:

- Vier-Familienhaus
- Hochwertige Bauweise
- Lift vom UG/EG/OG
- Fliesen- und Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Bodentiefefenster (3 Fachverglast)
- Elektrische Rollos
- Schiebetüre zum Balkon
- Offener Küchenbereich
- Gäste-WC mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis inkl. Garage beträgt komplett: € 770.000,--

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.840,--.

Provisionshinweis:
2,38 % Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in der gleichen...