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Immobilien Nagel GmbH

Frau Nina Merten

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004 ···

Nr. anzeigen

004915118430792

Ein Haus, das Generationen zusammenführt

€ 375.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32107 Bad Salzuflen

(Werl-Aspe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Preis/m²

€ 2.343,75

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Kreis Lippe - Bad Salzuflen - Werl-Aspe

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Werl-Aspe. Das Grundstück profitiert von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung in Werl-Aspe. Die Innenstadt von Bad Salzuflen befindet sich nur wenige Minuten entfernt und macht diesen Standort...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1927

voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

286,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist aktuell vermietet. Die Immobilie wurde 1927 gebaut und überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 160 m² sowie vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer...

Ausstattung

- Hauseingang mit Überdachung
- Zweifamilienhaus auch praktisch als Einfamilienhaus nutzbar
- Baujahr 1927
- ca. 160m² Wohn-/Nutzfläche + Keller
- Gasheizung 2016 - regelmäßige Wartung
- 2 Garagen - 1x elektrisches Tor
- die komplette Elektroinstallation (Schaltschrank) wurde erst kürzlich erneuert (Ende...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell befindet sich die Immobilie noch auf einem gemeinsamen Flurstück mit einer weiteren Einheit; im Zuge des Verkaufs erfolgt jedoch die Teilung in zwei separate Flurstücke mit entsprechenden Wegerechten. Demnach ist die angegebene Grundstücksgröße von ca. 580?m² nur eine ungefähre Angabe, genauere...