Reihenmittelhaus mit großem Garten in Bestlage Bremen-Findorff - Seltene Gelegenheit!
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Bremens zu wohnen - direkt an der Bürgerweide im beliebten Stadtteil Findorff. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121 m², davon ca. 103 m² bereits ausgebaut und einer zusätzlichen Ausbaureserve von rund 18 m² (ggfs. genehmigungspflichtig), eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ausstattung: Baujahr: 1950 Wohnfläche: ca. 121 m² (davon ca. 18 m² Ausbaureserve) - ggfs. genehmigungspflichtig Zimmer: 7 Badezimmer: 1, zusätzlich ein separates WC Einbauküche vorhanden Vollunterkellert mit Außenzugang zum Fahrradkeller Kein Stellplatz oder Garage
Das absolute Highlight ist der über 100 m² große Garten - eine echte Rarität in dieser Lage und ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz schafft eine hervorragende Basis für Modernisierungen und langfristige Wertsteigerung.
Merkmale
Bezug: Sofort verfügbar
166 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1950
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
374900 €374.900 €
3.098,35 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
412.316 €1
Kaufpreis
374.900 €
Kaufnebenkosten
37.416 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.624 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.745 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Findorff-Bürgerweide, Bremen (28215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist einzigartig: In Findorff, direkt an der Bürgerweide, sind Immobilien extrem selten verfügbar. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Messe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent - Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
