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Laufenberg Immobilien

Herr/Frau Stephan Laufenberg

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022 ···

Nr. anzeigen

02243/9004253

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Weitsicht in Eitorf-Kehlenbach

€ 235.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 997 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53783 Eitorf

(Kehlenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. für Käufer und Verkäufer

Lage

Geographische Lage:

Eitorf liegt im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es befindet sich im schönen Siegtal, umgeben von hügeligen Landschaften und Wäldern.

Infrastruktur:

Eitorf bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und darüber...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

14.12.2025 bis 13.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

278,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in idyllischer Höhenlage von Eitorf-Kehlenbach. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einem weiten Blick über die Landschaft – ein Ort, der Geborgenheit vermittelt und gleichzeitig viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen...

Ausstattung

Ausstattung und Zustand:

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einem soliden baulichen Zustand, weist jedoch einen deutlichen Instandhaltungsrückstau auf. Um heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards zu entsprechen, sind umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Die...

Weitere Informationen

Parken:

1 Carport + weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Baujahr Heizung: 2007

Für weitere Informationen fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.

Wir bitte um Verständnis, dass der Versand eines Exposé nur an Anfragen mit der Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift...