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In Galerie öffnen (31)

Immofly OHG

Frau Sara Lulaj

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004 ···

Nr. anzeigen

004915111188341

Ein Zuhause voller Möglichkeiten - charmanter Charakter trifft moderne Flexibilität

€ 349.000

Kaufpreis

198 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

508 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52351 Düren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Düren, die durch gepflegte Reihen- und Einfamilienhäuser im Sinusstil geprägt ist. Die Umgebung vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl und kombiniert die Vorteile einer städtischen Lage mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,41 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Reihenmittelhaus voller Charme und Flexibilität, das Geschichte und modernes Wohnen auf einzigartige Weise verbindet. Ursprünglich 1935 erbaut und 1950 wiederaufgebaut, hat sich dieses Haus im Laufe der Zeit zu einem Mehrgenerationenhaus entwickelt, das auf jedem Stockwerk mit einem...

Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1935 (Wiederaufbau 1950) ist ein Zuhause voller Möglichkeiten. Mit ca. 198 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und dem großzügigen, länglichen Grundstück von 508 m² bietet es Raum für Familien, Mehrgenerationen oder kreative Wohnkonzepte. Früher als drei Wohneinheiten genutzt, ist es...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz...