Bernhard Werner Immobilien GmbH

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Stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Alsterblick

€ 2.966,85
Kaltmiete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20354 Hamburg 
(Rotherbaum)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.966,85 Nebenkosten € 500 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 185 Warmmiete € 3.651,85 1 Stellplatz € 160

Kaution

3 Nettokaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im äußerst beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Rotherbaum. Die Außenalster befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Verschiedene Restaurants sowie kleine exklusive Läden im Mittelweg sowie die Hamburger Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Eine gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Empfang

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.07.2018 bis 04.07.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

59,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das zeitlos klassische Wohngebäude „Belvedere“ präsentiert sich mit einem großzügigen Eingangsbereich mit Concierge-Service. Es bietet einen Fahrstuhl, 2 Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage. Die angebotene charmante und repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist geschmackvoll und hochwertig...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Mietvertrag: Indexmiete und Kündigungsausschluss 2 Jahre
Mietdauer: bis 4 Jahre befristet

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Bernhard Werner Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Elbchaussee 142, 22763 Hamburg

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mvkb5d

Referenznummer: 2025_20354_W38

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