Sicherheit für Ihr Kapital: Ein Neubau, der schon fertig ist I Besichtigung Ostersonntag von 15.30 - 17.00 Uhr

Stadtleben lieben – aber zuhause lieber durchatmen? Dann schauen Sie sich dieses Neubauprojekt in der Großreuther Straße einmal genauer an. Am Rand des Knoblauchslands wohnen Sie überraschend ruhig – mit dem Marienbergpark praktisch vor der Haustür. Und wenn Sie doch ins Leben wollen: Nürnberg, Erlangen und die A3 sind schnell erreicht. Das Beste daran: Die Wohnungen sind bereits fertig. Keine Bauzeit, keine Baustelle, keine Bauzeitzinsen – einfach anschauen, entscheiden und einziehen. Drinnen wartet Wohnkomfort, der sofort überzeugt: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Wohlfühlbad und Markenküche. Dazu energieeffizient als Effizienzhaus 40 EE – also auch für die Zukunft gut aufgestellt. 3 oder 4 Zimmer, sonnige Balkone, Terrassen oder Loggien für die kleinen Auszeiten im Freien. Tiefgarage und Lift bringen Sie bequem nach Hause. Kurz gesagt: Ein Zuhause, das nicht erst entstehen muss – sondern schon auf Sie wartet.

Ausstattung, die begeistert Einziehen statt warten. Die fertiggestellten Eigentumswohnungen überzeugen sofort: Wohlfühlbad, hochwertige Marken-Einbauküche, Echtholzparkett und Fußbodenheizung – alles bereits vorhanden. Kartons auspacken, ankommen, wohlfühlen. Auch energetisch ein gutes Gefühl: Effizienzhaus 40 EE – nachhaltig gebaut und bereit für die Zukunft. 3 bis 4 Zimmer, durchdachte Grundrisse und fast immer ein Platz an der Sonne: Terrasse, Balkon oder Loggia für entspannte Abende im Freien. Elektrische Rollläden, moderne Ausstattung und eine Tiefgarage mit Lift machen den Alltag bequem. Kurz gesagt: Eine Wohnung, die sich beim Reinkommen sofort richtig anfühlt. Service für Kapitalanleger Auf Wunsch vermieten wir für Sie Ihre Immobilie langfristig und zuverlässig und übernehmen für Sie die komplette Mietverwaltung. Unser Service für Sie ist KOSTENFREI! Somit können Sie Ihre Immobilie uneingeschränkt genießen ohne dabei die Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Sie freuen sich auf eine Mietgarantie, mit der es keine bösen Überraschungen (Ausfall- / Leerstandsrisiko) auf Ihrem Konto gibt und können sich ganz entspannt zurücklehnen! Ein Rundum-Sorglos-Paket von dem Sie nur profitieren können! Sonstiges Am besten selbst erleben Fotos zeigen viel, jedoch ob sich eine Wohnung wirklich gut anfühlt, merkt man erst vor Ort. Schauen Sie sich alles ganz entspannt in unserer Musterwohnung an und lassen Sie sich persönlich beraten. Danach wissen Sie ziemlich schnell: Das passt. Gut zu wissen: Den Energiebedarfsausweis finden Sie im beigefügten Dokument. Visualisierungen und Grundrisse zeigen den aktuellen Planungsstand – kleinere Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben dienen Ihrer Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Status & Kaufdetails: Das Gebäude ist bereits komplett fertiggestellt. Der Kauf erfolgt provisionsfrei. Alle Bau- und Baunebenkosten sind bereits im Festpreis enthalten. Für Sie heißt das: klare Zahlen, keine Überraschungen. Zusätzlich fallen lediglich die üblichen Erwerbsnebenkosten von etwa 5 % an. Preise sind freibleibend, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.