Exklusiv: Moderne 2-Zi-Neubauwhg in Leipzig-Plagwitz - QNG40 | KfW-Förderung | Fertigstellung 12/26

€ 397.333

Kaufpreis

58,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hirzelstraße 20

04229 Leipzig

(Kleinzschocher)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 397.333

1 Stellplatz

€ 30.000

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Lage

Leipzig-Plagwitz zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Stadt. Historische Industriearchitektur trifft hier auf moderne Wohnkonzepte, kreative Szene und grüne Oasen entlang der Weißen Elster. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die sehr gute Verkehrsanbindung - ob per ÖPNV oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im gefragten Leipziger Stadtteil Plagwitz entsteht in der Hirzelstraße 20 ein hochwertiges Neubauprojekt mit nachhaltiger Bauweise (QNG 40) und attraktiven Fördermöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Die hier angebotene Wohneinheit WE17 befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine clevere...

Ausstattung

- Energieeffiziente Bauweise nach QNG 40 Standard
- KfW-Förderung bis 150.000 EUR (ab 1,13 % Zins)
- Degressive AfA (5 %) & § 7b AfA (5 %)
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonzugang
- Balkon mit ca. 2,55 m²
- Modernes Bad & praktischer Abstellraum
- Hochwertige Materialien und...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kompakt, modern, wertstabil - perfekt für Kapitalanleger!
Diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch einen idealen Schnitt, helle Räume und zukunftsorientierte Energieeffizienz. Mit der nachhaltigen QNG-40-Bauweise, steuerlichen Sonderabschreibungen und günstiger KfW-Finanzierung bietet dieses...