SDH-Immobilien GmbH & Co. KG

Herr/Frau Michael Boniakowski

Exklusiv: Moderne 2-Zi-Neubauwhg in Leipzig-Plagwitz - QNG40 | KfW-Förderung | Fertigstellung 12/26

€ 397.333
Kaufpreis
58,26 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHirzelstraße 20
04229 Leipzig 
(Kleinzschocher)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 397.333 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Leipzig-Plagwitz zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Stadt. Historische Industriearchitektur trifft hier auf moderne Wohnkonzepte, kreative Szene und grüne Oasen entlang der Weißen Elster. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die sehr gute Verkehrsanbindung - ob per ÖPNV oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im gefragten Leipziger Stadtteil Plagwitz entsteht in der Hirzelstraße 20 ein hochwertiges Neubauprojekt mit nachhaltiger Bauweise (QNG 40) und attraktiven Fördermöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Die hier angebotene Wohneinheit WE17 befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine clevere...

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Ausstattung

- Energieeffiziente Bauweise nach QNG 40 Standard
- KfW-Förderung bis 150.000 EUR (ab 1,13 % Zins)
- Degressive AfA (5 %) & § 7b AfA (5 %)
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonzugang
- Balkon mit ca. 2,55 m²
- Modernes Bad & praktischer Abstellraum
- Hochwertige Materialien und...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kompakt, modern, wertstabil - perfekt für Kapitalanleger!
Diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch einen idealen Schnitt, helle Räume und zukunftsorientierte Energieeffizienz. Mit der nachhaltigen QNG-40-Bauweise, steuerlichen Sonderabschreibungen und günstiger KfW-Finanzierung bietet dieses...

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Anbieter der Immobilie

Partner

SDH-Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Deutenhof 4, 93077 Bad Abbach

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Herr/Frau Michael Boniakowski

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mvks5d

Referenznummer: LZ HI 17

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