Haus zur Miete 1.800 € 5 Zimmer 145 m² 179 m² Grundstück frei ab sofort Brennhüttenstraße 8h Hilsbach Sinsheim 74889

Haus zur Miete
1.800 €
5 Zimmer • 145 m² • 179 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienfreundliches Haus mit Terrasse in Hilsbach, 74889 Sinsheim

Vor dem Eingang befindet sich ein geräumiger Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Wintereifen unterstellen können. Durch eine kleine Diele, die Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe bietet, vorbei am Gäste-WC gelangen Sie in den gräumigen Wohn-,Koch- und Essbereich. Zur rechten Hand finden Sie Platz für Ihre offene Küche, aus der Sie auf Ihren Vorgarten blicken. Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz und während Sie auf Ihrer Couch sitzen, blicken Sie aus der Terrassetür auf Ihren Garten. Der Gartenbereich verfügt neben einer gepflasterten Terrasse über einen Terrassenschrank sowie eine Gartenbox, in denen Sie Gartengeräte und Pflanzutensilien verstauen können. Gleichzeitig dient der Schrank auch als Sichtschutz zu Ihren Nachbarn. Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl (Deckenhöhe 2,50 m im Erdgeschoss und Obergeschoss, bis zu 2,65 m im Dachgeschoss) Im Obergeschoss verbindet ein Flur zwei Zimmer, ein Bad, einen Abstellraum und eine Nische, die Sie z.B. als Stauraum nutzen können. Die Zimmer können als Schlaf-/Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet Ihnen viele Optionen zur persönlichen Ausgestaltung. Ein Eltern-Schalfzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein zusätzliches Ausbau-Bad (alles ist für den Ausbau vorbereitet) sind möglich. Der Spitzboden über dem Dachgeschoss bringt mir 19m² zudem viel zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei PKW - Stellplätze für a 60,00 € zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
179 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2022
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Mietkosten

Warmmiete

2.120 €

Kaltmiete

12,41 €/m²

1.800 €

Nebenkosten

320 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

5400 €

Lage

Brennhüttenstraße 8h, Hilsbach, Sinsheim (74889)

Hilsbach ist ein begehrter Wohnort, besonders für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestellen Hilsbach Seewaldstraße und Hilsbach Kraichgaustraße, nur 220 m entfernt, die Ihnen umfassende Verkehrsverbindungen bieten. Außerdem ist der Netto Marken-Discount-Supermarkt lediglich 730 m entfernt, was die Erledigung Ihrer Einkäufe äußerst bequem macht. Für die Bildung Ihrer Kinder ist die Grundschule Hilsbach/Weiler gut erreichbar. In der Umgebeung finden Sie viele Gelegenheiten für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten. Diese ruhige Nachbarschaft erlaubt es Ihnen, den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich zu den genannten Annehmlichkeiten bietet das Haus Ihnen die Freiheit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten, da es unmöbliert übergeben wird. Hier finden Sie die ideale Basis, um sich und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Eine Mietanpassung der Kaltmiete erfolgt alle zwei Jahre wie folgt: Kaltmiete: 1.800,00 €, ab 2028 Anpassung um 80,00 € auf dann 1.880,00 €, ab 2030 um 80,00 € auf dann 1.960,00 €, usw,

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Über den Anbieter

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