Zwei Wohneinheiten-unzählige Möglichkeiten: Zuhause mit Blick ins Grüne
Ein Haus, das mehr kann!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet rund 192 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei charmante Wohneinheiten, die Freiraum für verschiedenste Lebensmodelle schaffen. Egal ob Wohnen und Vermieten, Generationen unter einem Dach oder Familien mit erwachsenen Kindern. Hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten. Die gewachsenen Bäume, gepflegten Rasenflächen und harmonisch angeordneten Sträucher schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit. Hier genießt man den Blick ins Grüne, das Zwitschern der Vögel und den Wechsel der Jahreszeiten direkt vor der eigenen Terrasse.
Ob beim FrĂĽhstĂĽck im Freien, beim entspannten Lesen im Liegestuhl oder bei einem Abend mit Freunden. Dieser Garten ist ein Platz, an dem man sich sofort zuhause fĂĽhlt. Er umrahmt das Haus auf natĂĽrliche Weise und schenkt jedem Tag einen Hauch von Urlaub im eigenen GrĂĽn.
SpĂĽren Sie, dass hier etwas Besonderes auf Sie wartet? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Langenbrettach!
Merkmale
765 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
3.247,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
691.062 €1
Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
66.062 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenbeutingen, Langenbrettach (74243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage mit Lebensqualität:
Langenbrettach - wo Natur und Alltag perfekt harmonieren. Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit unverbaubarem Blick über Felder. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Über die B293 und B39 bestehen schnelle Verbindungen nach Heilbronn, Neckarsulm und Öhringen.
Ein Ort, der entschleunigt und zugleich mitten im Leben liegt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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