Mehrfamilienhaus zum Kauf 209.000 € 5 Zimmer 106 m² 113 m² Grundstück Truchtelfingen Albstadt 72461

Mehrfamilienhaus zum Kauf
209000 €
1.972 €/m²
5 Zimmer • 106 m² • 113 m² Grundstück

Gut vermietet - sofort verfügbar.

Das ist Ihre Gelegenheit. Die verkehrsgünstig gelegene Immobilie verfügt über 4 gut vermietete Einheiten.

Im EG befinden sich zwei kleine Ladengeschäfte, welche auch zu einer Wohnung umgebaut werden könnten.
Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 58 m² und ist gut vermietet.
Im Dachgeschoss, ebenfalls vermietet, befindet sich eine modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Merkmale

vermietet
113 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

1.971,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

231.091 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

22.091 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.461 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Truchtelfingen, Albstadt (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 216,00 m², vermietbare Fläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 1990