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KSt-Immobilien GmbH

Frau M. Roeber

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Nr. anzeigen

00491723090006

Zweifamilienhaus in Leipzig - zentrumsnah, ruhige Lage, ideal für Familien & Investoren

€ 749.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04158 Leipzig

(Wiederitzsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57 % Provision auf den Kaufpreis

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Leipzig. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und gewachsen - Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse
4 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Leipzig - aktuell vermietet, auch zur Eigennutzung geeignet

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet mit rund 280?m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Aktuell vollständig vermietet, eignet sich die Immobilie hervorragend als...

Ausstattung

Dreiteilige Wohnstruktur: Zweifamilienhaus mit ca. 280?m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und eine separat zugängliche Einliegerwohnung - ideal für flexible Nutzung oder Vermietung.
Kapitalanlage & Eigennutzung: Aktuell vollständig vermietet, bietet aber auch Potenzial zur (teilweisen) Eigennutzung, z.?B...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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