Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth

Frau Melanie Filla

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Saniertes 5-Familienwohnhaus mit großem Garten in Gütersloh - Nähe Stadtpark!

€ 950.000
Kaufpreis
287,95 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 170 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
33332 Gütersloh 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000

Provision für Käufer

2,38 % käuferseitige Vermittlungsgebühr, fällig nach Kaufvertragsabschluss.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn A2 befinden sich in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 17.09.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 5-Familienwohnhaus präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in neuwertigem Zustand (2021). Das Gebäude wurde in den letzten Jahren technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende...

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Ausstattung

Sanierungen & Modernisierungen:
KfW-55-Sanierung in 2021
Neue, energieeffiziente Fenster 2021
2 x Moderne Luft-Wärmepumpe (Heizsystem) 2021
Komplett neues Dach 2021
Hochwertige Innenausstattung in allen Einheiten (inkl. 5 Einbauküchen)
Zeitlos moderne Bäder
Großformatige Hochglanzfliesen in...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein rundum gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite und zusätzlichem Nutzungspotenzial. Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die in eine moderne Immobilie mit gesichertem Ertrag investieren möchten.

Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Anbieter der Immobilie

Partner

Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Geschäftszeiten
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Frau Melanie Filla

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mvlz56

Referenznummer: 6963

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