Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Herr René Schmolke
060 ···
Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus in 1A-Lage von Friedberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in Friedberg (Hessen), einer charmanten Kleinstadt mit reicher Geschichte und gut erhaltener Altstadt, liegt nur 100 Meter nördlich des Stadtzentrums. Die Immobilie überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.03.2025 bis 20.02.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Kauf eines voll vermieteten Wohn-/ Geschäftshauses in absoluter 1A City-Lage von Friedberg!!
Auf einem ca. 268 m² großen Grundstück befindet sich diese Liegenschaft mit
insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche sowie ca. 463,55 m² Gewerbefläche, die sich auf 6 Wohneinheiten sowie 3...
Ausstattung
- Wohn-/ Geschäftshaus Baujahr ca. 1969 in 1A City-Lage von Friedberg!
- ca. 268 m² Grundstück
- insgesamt ca. 741,55 m² vermietbare Fläche
- 4 Geschosse
- unterkellert
- Gaszentralheizung Baujahr 2003
- Nettokaltmiete 102.000,-- € per anno
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.716,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg
Online-ID: 2mvmg53
Referenznummer: SUR004272
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