Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit 4000 m² freier Wohnbaufläche

€ 2.000.000

Kaufpreis

1 552 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

10 054 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04668 Grimma

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.000.000

Preis/m²

€ 1.288,66

x-fache Miete

30,77

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Diese Immobilie am Stadtrand von Grimma bietet eine ideale Lage sowohl für Ihr Gewerbe als auch als Wohnraum. Das Zentrum mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken, ist bequem erreichbar

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Stadtwald und die nahe gelegene Mulde.

Die Anbindung ist ebenfalls...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Details

Objektbeschreibung

Mitten in einem attraktiven Gewerbepark gelegen, präsentiert sich dieses Grundstück als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren. Das Grundstück ist teilweise vermietet, was bereits eine solide Einnahmequelle darstellt. Mit seiner erstklassigen Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es...

Ausstattung

Willkommen zu dieser beeindruckenden Gewerbeimmobilie mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 10.054 m², wovon ca. 4.000 m² als freie Wohnbaufläche zur Verfügung stehen. Mit einer Gesamtwohn- und Gewerbefläche von ca. 1.552 m² bietet diese Immobilie jede Menge Platz für...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,25
Nettorendite Soll in %: 7,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 150.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
vermietbare Fläche: 1.552,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 10, Bundesland: Sachsen, modernisiert