Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Nördlingen, Zentrumsnah, voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer zentrumsnahen und stark nachgefragten Wohnlage von Nördlingen. Die Innenstadt und der Bahnhof sind jeweils in nur ca. fünf Minuten fußläufig erreichbar, ein entscheidender Standortvorteil für Mieter, Gewerbetreibende und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.
* Optimale Anbindung an...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1850
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 18.03.2025
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
161,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Nördlingen vereint solide Kapitalanlage, attraktive Mietrendite und spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Das Ensemble besteht aus einem repräsentativen Vordergebäude mit Gewerbe- und Wohneinheiten, einem rückwärtigen Nebengebäude mit zusätzlicher Wohnung und...
Ausstattung
Gebäudeensemble bestehend aus:
* Vorderhaus mit Gewerbe im Erdgeschoss sowie Wohnungen
im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
* Rückwärtiges Nebengebäude mit einer vermieteten Wohnung
plus Lagerflächen (Eigentümer-Nutzung)
* Kleines vermietetes Nebenhaus zur Straße
* Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 750 qm
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 161,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1850
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 6, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mvng5c
Referenznummer: 301.287
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