S Immobilien Bensheim
Herr Michael Krämer
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Nr. anzeigenSorglos - 340 m2 voll sanierte, vermietete und verwaltete Fläche!!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,975 % inkl. MwSt.
Lage
Gute Stadtteillage in Oberrad.
Straßenbahn- Busverbindung direkt am Buchrainplatz
Café's, Restaurants, Bäckerei und Rewe Einkaufsmarkt in unmittelbarer Nähe.
Fußläufig zum Frankfurter Stadtwald und zum Main (Gerbermühle)
Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A661 und an den Kaiserleikreisel.
Über die neue...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
01.04.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.02.2023 bis 23.02.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
130,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Vermietete Fläche ca. 340 qm
Die Wohnfläche beträgt laut Architektenberechnung ca. 288 m2 und die Nutzfläche ca. 162 m2.
4 Wohneinheiten im Vorderhaus
1 x 3 Zimmerwohnung im EG ,
2 x 3 Zimmerwohnungen im 1.OG + 2.OG,
1 x 4 Zimmerwohnungen im DG und Spitzboden
1 Wohneinheit im EG Hinterhaus mit...
Ausstattung
Modernisierungsmaßnahmen in 2015 und 2021 im sanierten Altbau von ca. 1910:
2015:
Alle vorhandenen baualtertypischen Altbauelemente von ca. 1910 wurden behutsam und detailgetreu saniert. Zeitgleich wurde die gesamte Haustechnik komplett erneuert und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
- neue...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.620,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
Verbraucherinformationen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mvnk5v
Referenznummer: 1683-003096
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