Viel Platz für die Familie: Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Bädern & Garten
Viel Platz für die Familie: Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Bädern & Garten
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche ist ideal für Familien und bietet mit zwei Bädern höchsten Komfort und Flexibilität.
Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit über 34 m² nebst angrenzendem Abstellraum ist das helle Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Genießen Sie auf Ihrer Terrasse (ca. 20 m²) und dem privaten Gartenanteil die Möglichkeit, sich nach einem arbeitsreichen und anstrengenden Tag wunderbar zurückzuziehen und Ihre Kinder sorgenfrei spielen zu lassen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Masterbad en Suite. Morgendlichen Badezimmer-Stau suchen Sie hier vergebens. Die moderne und wertige Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen sowie zeitgemäße und funktionale Materialien in diesem "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" garantieren Ihnen komfortables und besonderes Wohnen.
Die bevorzugte Lage im Wohngebiet Österfeld ist optimal für Familien: Kindergärten, Schulen und der Vaihinger Markt (ca. 1.000 m) sind gut erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung an den ÖPNV, den Flughafen, die Messe und das Autobahnkreuz Stuttgart macht die Lage für Berufspendler besonders attraktiv und lassen Sie schneller in Ihrem neuen Zuhause sein.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2028
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
8.605,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
957.650 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
62.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vaihingen, Stuttgart (70563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. BroschĂĽre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
