Immowerk GmbH
Herr Steffen Imrich
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Nr. anzeigenGewerbeeinheit mit 4,3% Bruttorendite und zwei Außenstellplätzen in Oberstaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell vereinbarten Kaufpreis
Lage
Diese vielseitige Bürofläche befindet sich im Ortskern von Oberstaufen - einem bedeutenden wirtschaftlichen Knotenpunkt im Allgäu. Die Immobilie kombiniert hervorragend geschäftsorientierte Infrastruktur mit zentraler Erreichbarkeit. Diese zentrale Lage ermöglicht Zugang zu einem umfangreichen Netzwerk von Geschäftspartnern...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1993
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 21.01.2030
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Immowerk-Team präsentiert Ihnen eine Gewerbefläche in bester Lage von Oberstaufen mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 4,3%!
Die gewerbliche Fläche umfasst ca. 96qm, ist zuverlässig vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 12.000 Euro.
Der bestehende Mietvertrag ist bis September 2027...
Ausstattung
- Büro-/Ladenfläche
- zwei Außenstellplätze
- barrierefreier Zugang
- Einbäuschränke
- Occhio-Lichtkonzept
- Fernwärme
- Kabel-Internet bis zu 1.000 Mbit/s
- Glasfaserausbau für 2026 geplant
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Immowerk GmbH...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mvns5b
Referenznummer: Immo25783
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