Loft zum Kauf

629000 €629.000 €

4.461 €/m²

3 Zimmer  •  141 m²  •  frei ab 01.04.2026

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Kunstwerkerstraße 181, Bergerhausen, Essen (45136)

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Kurzbeschreibung Dieses besondere Loft verbindet industrielle Geschichte mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Räume, viel Licht und eine beeindruckende Architektur schaffen ein Wohngefühl, das sofort begeistert und nachhaltig wirkt. Objekt In der ehemaligen Maschinenhalle der traditionsreichen Eisengießerei Dinnendahl entstand 2004/2005 ein außergewöhnliches Wohnensemble, das die historische Industriearchitektur bewahrt und zugleich modernes Loft-Living ermöglicht. Die charakteristische Backsteinfassade verleiht diesem Gebäude eine besondere Aura, die auch im Inneren spürbar bleibt.

Das Loft im 1. Obergeschoss begeistert mit großzügigen Raumhöhen, klaren Linien und einer beeindruckenden Lichtführung. Besonders außergewöhnlich: Von jedem Zimmer gelangen Sie direkt auf eine der beiden Loggien, sodass jeder Raum seine eigene Beziehung zum Außenraum entwickelt. Morgens begrüßt Sie das Licht auf der Ostseite, abends lädt die Westloggia zum Entspannen ein.

Der offene Wohnbereich wird durch die hochwertige Einbauküche mit neuen Geräten und freistehendem Herd zum kommunikativen Mittelpunkt. Das Schlafzimmer bietet viel Ruhe, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Wohnfläche sinnvoll.

Das komfortable Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie das separate WC mit Bidet unterstreichen den hochwertigen Charakter. Moderne Ausstattungselemente wie elektrische Rollläden, Funk-Außenschalusie auf der Westloggia, erneuerte Heizungssteuerung (2021) und Glasfaseranschluss machen das Loft zudem zukunftssicher.

Ein zusätzliches Highlight ist die Doppelgarage in der Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Auch eine passende gewerbliche Nutzung ist laut Teilungserklärung zugelassen und wir beraten hier gerne über die Möglichkeiten.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

360 Grad Tour - https://360.zibber.eu/share/collection/7HbCG?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Stichworte Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher