Haus zum Kauf 369.000 € 5 Zimmer 110 m² 331 m² Grundstück Flacht Weissach 71287

Haus zum Kauf
369000 €
3.355 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 331 m² Grundstück

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Weissach-Flacht

***Bitte keine Makleranfragen!***

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges EFH mit Garage aus dem Jahr 1972 auf einem 331 qm großen Grundstück in Weissach-Flacht. Das Haus ist durch einen Zwischenbau mit einem kleinen Altbau verbunden. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm, beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Ein weiteres Bad befindet sich im Zwischenbau. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Wohnräume, ein WC sowie zwei Kellerräume. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Merkmale

Bezug: Sofort
331 m² Grundstück
Kein Keller
Garage

Das Objekt verfügt über eine solide Grundstruktur, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung. Die Sanitäranlagen sowie einige Fenster sind veraltet und müssten erneuert werden. Der Altbau könnte z.B. zu einer Werkstatt umgebaut werden, den Platz könnte man aber auch für eine Doppelgarage, einen Anbau oder eine Grünfläche nutzen. Das Haus hat viel Potenzial zur Selbstgestaltung und ist ideal für begabte Handwerker, die ihr Haus individuell nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchte.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

3.354,55 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

39.003 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Flacht, Weissach (71287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit einem schönen Ausblick über Flacht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte usw.) erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Ein Kindergarten ist in ca. zehn Minuten zu Fuß zu erreichen, ein zweiter Kindergarten mit Hort/Kernzeitbetreuung befindet sich direkt neben der Grundschule. Weiterführende Schulen sind im ca. 4 km entfernten Rutesheim mit dem Schulbus in kurzer Zeit zu erreichen. Die gute Anbindung zur Autobahn ist ca. zwei Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

selbst vermarkten

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

SV Immobilien UGDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25I23VFFKRJG

Referenznummer: ZJa27Oc_