Wohnung zum Kauf provisionsfrei 318.000 € 2 Zimmer 82,7 m² Wiesbaden 65197

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
318000 €
3.848 €/m²
2 Zimmer • 82,7 m²

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Klarenthal

Über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Diele erweitert sich zum hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Sonnenloggia und wunderbarem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und die schöne Einbauküche runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner.

Für Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage.

Merkmale

Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon

- großzügige 2-Zimmer-Wohnung, barrierefrei
- Baujahr 2003
- Wohnfläche 82,65 im 2. Obergeschoss mit Aufzug
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Süd-West-Loggia, teilweise überdacht
- schöne Einbauküche
- Wohngeld EUR 368,00 inkl. Instandhaltungsrücklage
- Fernwärme (V, 66 kWh/m², B, Baujahr 2003 )
- Fußbodenheizung
- Wasch- und Trockenraum mit Einzelanschlüssen
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

318000 €

3.847,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

318.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Geschätzte Gesamtkosten

343.440 €1

Kaufpreis

318.000 €

Kaufnebenkosten

25.440 €

Notarkosten (1,5%)

4.770 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.080 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesbaden (65197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Wiesbadener Stadtteil Klarenthal wohnt es sich schön stadtnah und trotzdem grün und in Waldnähe. Die guten Einkaufsmöglichkeiten (ein weiteres Einkaufszentrum ist gerade genehmigt worden), Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule und die private Grund- und Gesamtschule Campus Klarenthal bieten die perfekte Umgebung für Familien.
Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten aller Art sind in Klarenthal vorhanden.
Sie können die sehr gut Busanbindung und die schnelle Anbindung an die Autobahn nutzen.
Freuen Sie sich auf Ihre neuen, netten Nachbarn! Hier wohnt Alt und Jung in echter guter Nachbarschaft zusammen.

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei

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Über den Anbieter

Naumann Immobilien KGMaklerbüro

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mvpj5x

Referenznummer: 2399

Naumann Immobilien KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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