Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
995500 €995.500 €
7.443 €/m²
4 Zimmer • 133,8 m² • 155,4 m² Grundstück
NEW CLASSIC Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Göggingen mit ca. 135 m² Wohnfläche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg/Göggingen - eine exklusive Doppelhaushälfte, die darauf wartet, alle Ihre Wohnträume zu erfüllen. Dieses brandneue Anwesen, das im Sommer 2026 fertiggestellt wird, bietet mit einem modernen, luxuriösen Design Erstbezugsmomente der Extraklasse.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem ca. 155 m² großen Grundstück. Dieses bemerkenswerte Anwesen ist nicht nur aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung ein echtes Highlight, sondern auch wegen seiner flexiblen Raumgestaltung, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden kann. Auch die hochwertige Ausstattung lässt sich vor dem jeweiligen Baufortschritt individuell auswählen.
Durch die 4 hellen Zimmer, darunter 3 elegante Schlafzimmer, wird eine entspannte Atmosphäre geschaffen. Zwei moderne Badezimmer runden das Wohlfühlkonzept des Hauses ab. Eine integrierte Einliegerwohnung sorgt für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Büro oder für generelle Erweiterungen des Wohnraums.
Genießen Sie sonnige Tage auf der ansprechend gestalteten Terrasse mit einer Fläche von 10,51 m² oder dem Balkon mit 9,61 m² - perfekte Orte für Entspannung und Geselligkeit. Eine unterkellerte Struktur ermöglicht zusätzlichen Stauraum oder die Einrichtung spezieller Räumlichkeiten nach Belieben.
Zu diesem eindrucksvollen Angebot gehören selbstverständlich auch eine Garage und ein angrenzender Carport, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Entdecken Sie diesen Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort
155,4 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Terrasse
Energieeffizienshaus KFW 55 EE Dreischeiben-Isolierverglasung Wohnraumlüftung Fußbodenheizung elektrische Jalousien in den Wohnräumen flache Duschen Bäder mit deutschen Markensanitärobjekten Parkettböden hohe Innentüren (ca. 2,10m) Granit in den Teppenhäusern alle Terrassen mit Bangkirai Sprechanlage mit Videoauge und Farbmonitor
Grundrisse
Grundrisse
1 / 10
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Für stilvolles Wohnen verfügbare Bestlagen lassen sich in der Wachstumsregion Augsburg inzwischen an einer Hand abzählen. Der westliche Stadtteil Göggingen zählt mit seinen modernen Annehmlichkeiten und historischen Baujuwel-Beispielen aus der Gründerzeit zu den begehrtesten Vierteln der Schwabenmetropole. Weltweit bekannt sind sowohl die Hessing-Kliniken aks auch das als Jugendstil-Kleinod angesehene romatische Parktheater. Schulen, Sportanlagen und gehobener Einzelhandel bieten urbane Lebensqualität direkt vor der Haustüre.
Und das Naherholungsgebiet Wertach sorgt - ebenfalls in nächster Nähe - für grünes Freizeitvergnügen. Optimale Anbindung an beliebte Nah- und Fernziele garantieren die Straßenbahnlinie zum Augsburger Königsplatz, eine Vielzahl von Busverbindungen in weitree Stadtteile und Umlandgemeinden sowie die Stadttangente B17 mit Anbindung zur Autobahn A8 nach Müchnen und Stuttgart. Inmitten dieser priviligierten Lage ist die Gögginger Adresse Gögginger Straße 114 nochmals als gesondertes "Filetstück" zu betrachten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfreier Verkauf vom Bauträger
Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte beachten Sie, dass Sie mit Ihrer Anfrage auf dieses Angebot Ihre Kenntnis über das zweiwöchige Widerrufsrecht und unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen bestätigen und mit ihrer Geltung einverstanden sind.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 1.36, Distanz zum Gymnasium: 0.46, Distanz zur Autobahn: 7.16, Distanz vom Zentrum: 2.57
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
