Erleben Sie modernes Wohnen mit spektakulärem Panoramablick über den Rhein! Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Design und Komfort in perfekter Harmonie.
Highlights der Immobilie: .Atemberaubender Rhein- und Waldblick durch raumhohe Panoramafenster .Großzügiger Wohn- und Essbereich mit vorbereitetem Gaskamin .Saunavorbereitung für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden .Zwei hochwertige Bäder, eines davon als elegantes Masterbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne .Gäste-WC mit zusätzlicher bodengleicher Dusche .Elektrische Raffstores und Rollläden an allen Panorama-Fenstern .Extensiv begrünte Dachterrasse mit offenem Weitblick über "Infinity-Gärten" - ohne störende Geländer oder Glasbrüstungen
Die Penthousewohnung ist fertiggestellt und kann jederzeit bezogen werden. Zu der Wohnung gehören zwei überdachte Carportstellplätze und ein großer Geräteraum.
Bemerkungen: Erleben Sie modernes Wohnen mit spektakulärem Panoramablick über den Rhein! Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Design und Komfort in perfekter Harmonie.
Highlights der Immobilie: .Atemberaubender Rhein- und Waldblick durch raumhohe Panoramafenster .Großzügiger Wohn- und Essbereich mit vorbereitetem Gaskamin .Saunavorbereitung für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden .Zwei hochwertige Bäder, eines davon als elegantes Masterbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne .Gäste-WC mit zusätzlicher bodengleicher Dusche .Elektrische Raffstores und Rollläden an allen Panorama-Fenstern .Extensiv begrünte Dachterrasse mit offenem Weitblick über "Infinity-Gärten" - ohne störende Geländer oder Glasbrüstungen
Die Penthousewohnung ist fertiggestellt und kann jederzeit bezogen werden. Zu der Wohnugen gehören zwei überdachte Carportstellplätze und ein großer Geräteraum.
Es erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse - lichtdurchflutet, komfortabel und mit einem unvergleichlichen Ausblick auf den Rhein.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
799950 €799.950 €
6.628,69 €/m²
Preis pro Stellplatz
48000 €48.000 €
Hausgeld
226 €226 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 48.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
855.947 €1
Kaufpreis
799.950 €
Kaufnebenkosten
55.997 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.999 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elisenhöhe 45c, Bingerbrück, Bingen am Rhein (55411)
Idyllisch am Waldrand gelegen, bietet die Wohnung einen einmaligen Panoramablick über den gesamten Mittelrhein. Durch die direkte Anbindung an zwei Autobahnen ist man schnell im Rhein-Main-Gebiet mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten. Natur, Ruhe und beste Erreichbarkeit verbinden sich hier zu einem perfekten Wohnstandort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
