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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Jan Kegreiß

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1525 2487241

Flexibles Wohn- und Gewerbeobjekt für Leben, Arbeiten und Freizeitgestaltung

€ 675.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

731 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78549 Spaichingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten. Die Umgebung bietet viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familie und Erholung. So vereint...

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Das Haus

Baujahr

1988

Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 25.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Hier verbinden sich Arbeiten, Wohnen und Hobby unter einem Dach!
Dieses vielseitige Objekt bietet ideale Voraussetzungen für selbstständige Handwerker, Dienstleister oder kleine Betriebe, die Wohnen und Arbeiten clever kombinieren möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gepflegter Gewerbebereich mit zwei Büroräumen...

Ausstattung

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss:
- 2,50 m breites Zufahrtstor
- Zwei Büroräume
- Küche
- Besprechungsbereich
- Sanitärbereich mit 2 separaten WCs
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Dachgeschosswohnung:
- Großzügige Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich
- Balkon
- Einbauküche
-...

Preisinformation

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...