Bungalow zum Kauf 340.000 € 4 Zimmer 120 m² 566 m² Grundstück Kreyenbrück Oldenburg 26133

Bungalow zum Kauf
340000 €
2.833 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 566 m² Grundstück

Bungalow nebst Carportanlage in ruhiger Lage

Ebenerdiger Flachdachbungalow (Baujahr 1978) nebst Carportanlage in Kreyenbrück!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
566 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Mauerwerk: rötliche Verblendmauersteine, etwa 35 cm bzw. 41 cm Fassadenstärke, dämmbare Hohlschicht demnach voraussichtlich vorhanden
Dach: baujahrestypisches Flachdach mit Schweißbahnen
Fenster: Mix aus baujahrestypischen Holzfenstern mit Isolierverglasung bzw. folierte
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (2001), teilweise Rollläden vorhanden
Heizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant,
Baujahr 1994)
Energiedaten: Bedarfsausweis 394,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1978 (Gebäude), Gas
Sanitär: baujahrestypisch (Vollbad und Gäste-WC)
Elektrik/Leitungssysteme: baujahrestypisch (Rippenheizkörper in Nischen, Kippschalter ohne FI, vermutlich
3-adrig)
Bodenbeläge: überwiegend baujahrestypisch (Fliesen, Teppich und PVC)
Gartenanlage: Nutzgarten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Beeten und teilweise Einfriedungen
Zustand: Gepflegter, überwiegend baujahrestypischer Gesamtzustand, demnach werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

340000 €

2.833,33 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

373.660 €1

Kaufpreis

340.000 €

Kaufnebenkosten

33.660 €

Notarkosten (1,5%)

5.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.000 €

Provision für Käufer (2,9%)

9.860 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreyenbrück, Oldenburg (26133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KGMaklerbüro

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

Partnerschaft

Herr Christian HorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mvq559

Referenznummer: 10181_1

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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