Weinmaier GmbH Immobilienmanagement
Herr Erwin Weinmaier
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Nr. anzeigenGroßzügige Ladenfläche für Einzelhandel in der Fußgängerzone
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 MM
Provision für Mieter
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
- Dreiflüssestadt Passau
- Fußgängerzone Wittgasse
- Parkplätze Schanzlbrücke nur wenige Gehminuten entfernt
- hohe Frequenz durch Touristen
- sehr gut eingeführter Einzelhandelsstandort
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1988
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
- große Ladeneinheit inmitten der Passauer Fußgängerzone
- Anlieferung über die Kl. Klingergasse
- Kellerraum
- Schaufenster
- gehobenes Umfeld
- die Fläche ist frei gestaltbar
- Umbau nach Mieterwunsch
Ausstattung
- Glasfaseranschluss
- Lastenaufzug
- Lagerfläche
- Sozialraum
- Automatische Schiebe-Eingangstüre
- weiterer Umbau/Ausstattung nach Mieterwunsch
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um die kompletten EG-Flächen. Bei Bedarf kann das 1. OG mit ca. 800 qm VK-Fläche und weiteren Nebenräumen dazu genommen werden.
Der Umbau der Ladeneinheit kann frühestens im Mai 2026 beginnen.
Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf und...
Anbieter der Immobilie
Weinmaier GmbH Immobilienmanagement
Medienstraße 5 A, 94036 Passau
Online-ID: 2mvq65v
Referenznummer: 120456827#XE7UZZ
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