VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario Roider
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Nr. anzeigenHistorischer Charme trifft moderne Rendite - Ihr Investment mitten in Weinsberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Treue Weiber, Reben und Romantik - so lautet der Slogan der Stadt Weinsberg, die mit rund 13.000 Einwohnern unweit der Großstadt Heilbronn das Tor zum Weinsberger Tal darstellt. Mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der vom Weinbau geprägten idyllischen Landschaft und ihrer idealen Infrastruktur ist...
Das Haus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1880
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 27.02.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
66,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Historischer Charme trifft moderne Rendite - Ihr Investment mitten in Weinsberg
Im Stadtkern von Weinsberg - direkt neben dem Rathaus und dem bekannten Weibertreu Museum - präsentiert sich dieses charmante und zugleich renditestarke Wohn- & Geschäftshaus als hervorragende Kapitalanlage.
Das im Jahr 1890...
Ausstattung
Kernsanierung 2015/2016
Drei Wohneinheiten:
- 4 Zimmer Wohnung mit 83,2 m² (WG)
- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und 78,5 m² (Ferienwohnung)
- 1 Zimmer Appartement mit 33 m²
Drei Gewerbeeinheiten:
- Gaststätte 195 m² + Terrasse 38,3 m²
- Barbershop 36 m²
- Fahrschule 50 m²
- 4x PKW...
Preisinformation
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
Nutzfläche: 256,20 m²...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario Roider
Moltkestraße 73, 74076 Heilbronn
Online-ID: 2mvqe5b
Referenznummer: 25188097
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