Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

675000 €675.000 €

5.196 €/m²

5 Zimmer  •  129,9 m²  •  251 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kehl (77694)

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Kurzbeschreibung NEUBAU und ERSTBEZUG ! KFW 40 ! Modernes Reihenendhaus im NEUBAUGEBIET ! Objekt Dieses im Jahr 2025 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Kehl und bietet den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt sechs großzügige Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft ein einladendes Ambiente für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und eine vollständig gedämmte Gebäudehülle sorgen für niedrige Energiekosten und zukunftssicheres Wohnen. Zusätzlich bietet eine Split-Klimaanlage die Möglichkeit, im Sommer zu kühlen und im Winter zu heizen.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und befindet sich im Erstbezug. Der Bezug ist ab dem 30. Oktober 2025 möglich.

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Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien GmbH. Wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Frederic Wolf
Selbstständiger Immobilienberater
Kinzigtalstr. 5 77799 Ortenberg
E-Mail: frederic.wolf@db.com
Telefon: 0781 920016

Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Internet: https://www.ihk.de/freiburg/
Anschrift: Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,68 m², Bundesland: Baden-Württemberg