RE/MAX 1A Immobilien GmbH
Herr Yorck Moritz
004 ···
Nr. anzeigenWohnanlage in Hamburg. Lukratives Investment mit steigender Rendite und Ausbaumöglichkeit.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Lage
- U-Bahn - 5 Min. zu Fuß
- A1 Autobahn - 3 Min. (Richtung Lübeck/Hannover)
- A24 Autobahn - 3 Min. (Richtung Berlin)
- Stadtzentrum mit dem Auto erreichbar in ca. 10 Minuten
- Naherholung: Öjendorfer Park, Boberger Dünen, Sachsenwald
Hallen- und Freibad, Tennis- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.04.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
62,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt: 15 Einheiten, davon 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, vormals genutzt als Arztpraxis.
Für diesen Bereich besteht ein fertiger Bebauungsplan, der zusätzlich ca. 400 qm Wohnfläche bereitstellen soll.
Im Jahr 2012 wurden die Dächer sowie die Dachkonstruktion komplett erneuert...
Ausstattung
- 1 Reihenhaus mit Garten und Garage
- 1 ehemalige Arztpraxis (Bauantrag für Ausbau)
- 13 Wohnungen
- 6 Außenparkplätze
- 6 Tiefgaragen Stellplätze (erweiterbar)
Preisinformation
2.800.000,-EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
RE/MAX Hamburg-Eimsbüttel
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mvrk5l
Referenznummer: 1107-6
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