S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Wohnung zum Kauf 275.000 € 3,5 Zimmer 102 m² 1. Geschoss Grumme Bochum 44791

Wohnung zum Kauf
275000 €
2.696 €/m²
3,5 Zimmer • 102 m² • 1. Geschoss

Geschmackvolles Wohnen am Stadtpark

- Ideale Raumaufteilung
- Offene Wohnanlage
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gepflegtes Badezimmer
- Geräumige Wohnfläche
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftliches Schwimmbad
- Ruhige und erholsame Wohnlage
- Stadtpark fußläufig zu erreichen

Merkmale

Bezug: Kurzfristig möglich
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

2.696,08 €/m²

Hausgeld

590 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

308.192 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

33.192 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grumme, Bochum (44791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadtparklage - optimal gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer innenstadtnahen und zugleich grünen Umgebung. Schicke Restaurants, gemütliche Kneipen und weitere Attraktionen geben Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So lassen sich das Planetarium, das Bergbaumuseum, das Museum Bochum als auch der Tierpark und der berühmte Starlight-Express unkompliziert und fußläufig erreichen. Auch bei der Infrastruktur müssen Sie nichts missen, so befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer unmittelbaren Nähe. Sollten Sie nach weiteren Alternativen suchen, benötigen Sie nur 15 Minuten, um in die Innenstadt mit den unterschiedlichsten Geschäften und beliebten Märkten zu gelangen. Für weitere Ziele haben Sie eine gute Anbindung an die A40, welche Sie schnell mit den Stadtzentren der umliegenden Ruhrgebietsstädte verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Stichworte 3 Etagen